房博士二手房（房博士公寓）

今天分享“房博士二手房”，希望对大家有所帮助!

本文目录一览：

• 1、沈阳博士购房补贴可以买二手房吗
• 2、没有房产证的二手房协议怎么写?
• 3、二手房买卖需要注意些什么

沈阳博士购房补贴可以买二手房吗

1、可以。黄海明珠人才计划购房补贴是二手房屋的补贴活动，所有二手房都可以享受黄海明珠人才计划购房补贴的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2、现在购房政策，二手房没有补贴政策，只有新房才会有补贴政策。

3、申请时需向当地住房保障部门提出申请并提供相关材料。沈阳市首次购房补贴是为鼓励和支持群众购买自住型商品住房而设立的一项政策。符合条件的居民购买新建、二手房或港澳台居民及外籍人士购买国内新建房均可享受该政策。

4、购买二手房的，在办理产权证后，到住房保障管理部门办理补贴资金发放手续。 产权处置 利用货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。 保障对象每户只享受1次货币补贴。

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没有房产证的二手房协议怎么写?

二手房交房合同 房屋买卖补充协议是什么 买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

二手房屋买卖合同签订才能证明二手房交易完成，合同是二手房交易中很重要的一步。那么二手房屋买卖合同怎么写？下面我们将为大家带来二手房屋买卖合同范本，以作大家参考之用。

：让第三方（中介公司）全程对资金进行监管。定金必须由中介保管。3：还款与他项权证注销以及过户保证在同时进行。（这个对中介来说小事情）4：如果中介同意对合同进行担保，那是不过的了。

其他人可以享受贷款，而缺乏房产证的二手房出售时，买方将无法获得贷款。如果房屋属于夫妻共有财产，一旦夫妻二人感情破碎，法院会依法进行财产分割，其中包括房屋分割。

二手房买卖需要注意些什么

二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

买二手房需要注意什么？确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

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